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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Venez découvrir cet maison pierre à rénover entièrement d'environ 160m² au coeur de Jonzac.Secteur calme pour cette maison, possibilité d'aménager l'étage.Le tout sur un terrain d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 100 296 € | 10 393 € | 3,15% |
| 10 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 105 120 € | 15 217 € | 3,20% |
| 15 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 114 120 € | 24 217 € | 3,30% |
| 20 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 124 080 € | 34 177 € | 3,40% |
| 25 ans | 448 €/mois | 1 358 €/mois | 134 400 € | 44 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, JONZAC ↘ -14.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JONZAC Favorable acheteurDélais de vente
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6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 5223 Chez Fouche | 264 151 € | 139 m² | 1 900 € |
| 05/09/2024 | 77 Rue Sadi Carnot | 245 216 € | 155 m² | 1 582 € |
| 04/09/2024 | 7 Rue D Alvy | 295 000 € | 150 m² | 1 967 € |
| 20/08/2024 | 3b Rue Du Cluzelet | 185 000 € | 150 m² | 1 233 € |
| 16/07/2024 | 6 Av De Lattre De Tassigny | 275 000 € | 130 m² | 2 115 € |
| 27/06/2024 | 15 Rue Henri Bertin | 198 000 € | 159 m² | 1 245 € |