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498 750 €
T16 375 m²
JONZAC 17500
Retirée
-29% vs marché
1 330 €/m²

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498 750
Annonce retirée

Maison • 16 pièces • 375 m²

JONZAC (17500) • Jonzac
Terrain 4 674 m²
Jardin
DPE C 118 kWh/m²
GES C 22 kg CO₂

Nous sommes heureux de pouvoir vous proposer cette belle propriété rénovée, à ne pas manquer.Situation - cette grande propriété de caractère est idéalement située dans la ...

Quartier Jonzac

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 498 750 €
Honoraires agence (~4,0%) -19 183 €
Prix net vendeur 479 567 €
Frais de notaire +34 718 €
Émoluments 5 074 €
Droits & taxes 28 294 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 533 468 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 533 468 €
Capital à emprunter 533 468 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 376 €/mois 19 321 €/mois 535 584 € 55 463 € 3,15%
10 ans 4 681 €/mois 14 185 €/mois 561 720 € 81 599 € 3,20%
15 ans 3 385 €/mois 10 258 €/mois 609 300 € 129 179 € 3,30%
20 ans 2 760 €/mois 8 364 €/mois 662 400 € 182 279 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,92%
49 500 €/an
Rendement net
6,34%
après charges
Cashflow
-278 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 4 125 €/an
Charges copro. NR 2 250 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 3 465 €/an
GLI (2,5%) 1 238 €/an
Vacance locative 4 123 €/an
Total charges 15 351 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Agence Prix Écart
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