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23 Rue des Carmes 17500 Jonzac
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 130 032 € | 13 464 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 136 320 € | 19 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 580 €/mois | 1 758 €/mois | 174 000 € | 57 432 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 2 pièces, JONZAC Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 6388 Rue Pierrette | 80 000 € | 37 m² | 2 162 € |
| 17/01/2025 | 6388 Rue Pierrette | 72 500 € | 44 m² | 1 648 € |
| 23/12/2024 | 14 Pl De L Eglise | 60 000 € | 32 m² | 1 875 € |
| 27/05/2024 | 20 Av De Lattre De Tassigny | 55 000 € | 46 m² | 1 196 € |
| 25/03/2024 | 6388 Rue Pierrette | 73 000 € | 37 m² | 1 973 € |
| 13/02/2024 | 47 Rue Sadi Carnot | 90 000 € | 47 m² | 1 915 € |
| 05/02/2024 | 23 Rue Des Carmes | 85 000 € | 50 m² | 1 700 € |
| 25/01/2024 | 48 Rue Des Carmes | 210 000 € | 57 m² | 3 684 € |
| 20/12/2023 | 19 Pl Du Marche | 185 000 € | 40 m² | 4 625 € |
| 20/12/2023 | 5079 Chez Pineau | 117 000 € | 70 m² | 1 671 € |
| 19/07/2023 | 18 Rue Du Chateau D Eau | 162 100 € | 37 m² | 4 381 € |
| 20/03/2023 | 10 Av Joffre | 58 000 € | 50 m² | 1 160 € |