114 030 €
T1
19 m²
JONZAC
17500
+230%
vs marché
6 002
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit114 030 €
Appartement T1 • 1 pièce • 19 m²
JONZAC (17500)
DPE
C
GES
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
114 030 €
Honoraires agence (~7,0%)
-7 460 €
Prix net vendeur
106 570 €
Frais de notaire
+9 135 €
Émoluments
1 498 €
Droits & taxes
6 287 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
123 165 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
123 165 €
Capital à emprunter
123 165 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 472 €/mois | 4 461 €/mois | 123 648 € | 12 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 129 720 € | 18 872 € | 3,20% |
| 15 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 140 760 € | 29 912 € | 3,30% |
| 20 ans | 637 €/mois | 1 930 €/mois | 152 880 € | 42 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 165 600 € | 54 752 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,20%
2 508 €/an
Rendement net
1,29%
après charges
Cashflow
-581 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
209 €/an
Charges copro. NR
114 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
176 €/an
GLI (2,5%)
63 €/an
Vacance locative
209 €/an
Total charges
921 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
106% plus cher
Distribution des prix
Appartement 1pComparer
3 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2024 | 18 Rue De La Fremigere | 350 000 € | 25 m² | 14 000 € |
| 28/02/2024 | 6407 Res Le Moulin | 640 000 € | 16 m² | 40 000 € |
| 28/02/2024 | 6407 Res Le Moulin | 640 000 € | 21 m² | 30 476 € |