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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 35 m²
L'agence - - Cabinet GARÉCHÉ de Jonzac vous propose cet appartement de 35 m² comprenant une pièce de vie avec son coin cuisine de 22.50 m² environ, une chambre de 8.65 m² environ a...
Rue du Moulin a Vent 17500 Jonzac
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 106 596 € | 11 046 € | 3,15% |
| 10 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 111 720 € | 16 170 € | 3,20% |
| 15 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 121 320 € | 25 770 € | 3,30% |
| 20 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 131 760 € | 36 210 € | 3,40% |
| 25 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 142 800 € | 47 250 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, JONZAC ↘ -19.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, JONZAC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 6388 Rue Pierrette | 80 000 € | 37 m² | 2 162 € |
| 18/02/2025 | 6379 Imp La Desirade | 70 000 € | 30 m² | 2 333 € |
| 17/01/2025 | 6388 Rue Pierrette | 72 500 € | 44 m² | 1 648 € |
| 23/12/2024 | 14 Pl De L Eglise | 60 000 € | 32 m² | 1 875 € |
| 25/11/2024 | 20 Av De Lattre De Tassigny | 31 500 € | 31 m² | 1 016 € |
| 24/07/2024 | 18 Rue De La Fremigere | 350 000 € | 25 m² | 14 000 € |
| 27/05/2024 | 20 Av De Lattre De Tassigny | 55 000 € | 46 m² | 1 196 € |
| 25/03/2024 | 6388 Rue Pierrette | 73 000 € | 37 m² | 1 973 € |
| 28/02/2024 | 6407 Res Le Moulin | 640 000 € | 21 m² | 30 476 € |
| 13/02/2024 | 47 Rue Sadi Carnot | 90 000 € | 47 m² | 1 915 € |
| 05/02/2024 | 23 Rue Des Carmes | 85 000 € | 50 m² | 1 700 € |
| 25/01/2024 | 48 Rue Des Carmes | 210 000 € | 31 m² | 6 774 € |
| 20/12/2023 | 19 Pl Du Marche | 185 000 € | 40 m² | 4 625 € |
| 30/10/2023 | 32 Rue Sadi Carnot | 117 500 € | 30 m² | 3 917 € |
| 19/07/2023 | 18 Rue Du Chateau D Eau | 162 100 € | 37 m² | 4 381 € |