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328 600 €
Bien 150 m²
JONZAC 17500
N/A vs marché
2 191 €/m²

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328 600

Bien • 5 pièces • 150 m²

JONZAC (17500) • Jonzac
Piscine Jardin Garage
DPE D 169 kWh/m²
GES D 49 kg CO₂

Magnifique maison en pierre avec piscine, à quelques minutes du centre de Jonzac - Idéalement située à seulement 1,5 km du cœur du charmant centre thermal de Jonzac, cette jolie ma...

65 Avenue Kennedy 17500 Jonzac

Probabilité : 66%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 328 600 €
Honoraires agence (~5,0%) -15 648 €
Prix net vendeur 312 952 €
Frais de notaire +23 291 €
Émoluments 3 477 €
Droits & taxes 18 464 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 351 891 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 351 891 €
Capital à emprunter 351 891 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 206 €/mois 12 745 €/mois 353 304 € 36 603 € 3,15%
10 ans 3 087 €/mois 9 355 €/mois 370 440 € 53 739 € 3,20%
15 ans 2 233 €/mois 6 767 €/mois 401 940 € 85 239 € 3,30%
20 ans 1 821 €/mois 5 518 €/mois 437 040 € 120 339 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,03%
19 800 €/an
Rendement net
3,82%
après charges
Cashflow
-927 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 650 €/an
Charges copro. NR 900 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 386 €/an
GLI (2,5%) 495 €/an
Vacance locative 1 649 €/an
Total charges 6 230 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Agence Prix Écart
#aQHqE Actuel
328 600 € -
#aRw76
328 600 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).