Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 170 m²
La cession du batiment est indissociable de la vente du fonds de commerce. Cette maison de centre-ville, utilisée en RDC, pour une activité de restauration est disponible à la vent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 831 €/mois | 8 579 €/mois | 237 804 € | 24 623 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 249 360 € | 36 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 270 540 € | 57 359 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 294 000 € | 80 819 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 318 600 € | 105 419 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JONZAC ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JONZAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, JONZACComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VANZAC
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220 000 € | 1 222 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 VANZAC
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220 000 € | 1 222 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T5 VANZAC
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220 000 € | 1 222 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 VANZAC
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220 000 € | 1 222 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 VANZAC
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220 000 € | 1 222 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 VANZAC
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220 000 € | 1 222 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T7 JONZAC
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213 000 € | 1 087 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T6 JONZAC
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213 000 € | 1 190 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T7 JONZAC
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230 000 € | 1 211 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 JONZAC
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199 500 € | 1 153 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 JONZAC
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199 000 € | 1 010 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T6 CLAM
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189 000 € | 1 092 € | 173 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 5223 Chez Fouche | 264 151 € | 139 m² | 1 900 € |
| 05/09/2024 | 77 Rue Sadi Carnot | 245 216 € | 155 m² | 1 582 € |
| 04/09/2024 | 7 Rue D Alvy | 295 000 € | 150 m² | 1 967 € |
| 20/08/2024 | 3b Rue Du Cluzelet | 185 000 € | 150 m² | 1 233 € |
| 27/06/2024 | 15 Rue Henri Bertin | 198 000 € | 159 m² | 1 245 € |
| 26/04/2023 | 5567 La Garenne | 504 000 € | 200 m² | 2 520 € |