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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 55 m²
Située dans la charmante ville de Jonzac (17500), cette maison représente une opportunité idéale pour un projet de rénovation. Proche des écoles, du collège et des crèches, elle of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 18 174 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 183 600 € | 26 634 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 294 € | 3,30% |
| 20 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 216 480 € | 59 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 234 600 € | 77 634 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JONZAC ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JONZAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, JONZACComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 66 Av Kennedy | 63 000 € | 55 m² | 1 145 € |
| 03/02/2025 | 23 Rue Du Pas De La Garenne | 95 950 € | 45 m² | 2 132 € |
| 17/01/2025 | 5 Rue Alsace Lorraine | 175 000 € | 72 m² | 2 431 € |
| 22/11/2024 | 17 Rue Winston Churchill | 400 000 € | 39 m² | 10 256 € |
| 15/11/2024 | 66 Rue Sadi Carnot | 225 000 € | 63 m² | 3 571 € |
| 17/10/2024 | 61 Av Kennedy | 66 500 € | 59 m² | 1 127 € |
| 16/07/2024 | 70 Av Kennedy | 132 000 € | 39 m² | 3 385 € |
| 16/04/2024 | 17 Che De Maison Rouge | 26 675 € | 70 m² | 381 € |
| 10/04/2024 | 12 Av Jean Moulin | 95 000 € | 60 m² | 1 583 € |
| 15/11/2023 | 9 Av Kennedy | 55 000 € | 51 m² | 1 078 € |
| 24/10/2023 | 34 Av Kennedy | 55 000 € | 50 m² | 1 100 € |
| 16/10/2023 | 37 Rue Du Pas De La Garenne | 199 000 € | 65 m² | 3 062 € |
| 18/09/2023 | 20b Rue Du Cluzelet | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 14/09/2023 | 10 Imp Kennedy | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |
| 30/05/2023 | 1 Rue Du Champ De Foire | 134 300 € | 46 m² | 2 920 € |