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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Pavillon de plain pied achevé en 2022. Pièce de vie avec cuisine équipée, dégagement, 3 chambres (dont 1 suite avec dressing), salle de bains, WC. Chauffage et production d'eau cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 632 €/mois | 11 006 €/mois | 305 088 € | 31 581 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 666 €/mois | 8 079 €/mois | 319 920 € | 46 413 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 347 220 € | 73 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 377 280 € | 103 773 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 408 600 € | 135 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JONZAC ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JONZAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, JONZACComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST MEDARD
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T4 ST MEDARD
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280 000 € | 2 295 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T5 ST HILAIRE DU BOIS
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290 000 € | 2 544 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 JONZAC
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292 000 € | 2 607 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 JONZAC
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292 000 € | 2 607 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 CLAM
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272 000 € | 2 776 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GERMAIN DE LUSIGNAN
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T4 ST GERMAIN DE LUSIGNAN
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262 400 € | 2 322 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GERMAIN DE LUSIGNAN
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262 400 € | 2 322 € | 113 m² | 4 | Voir |
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262 355 € | 2 242 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DE LUSIGNAN
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DE LUSIGNAN
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DE LUSIGNAN
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 JONZAC
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254 003 € | 2 082 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 ST SIMON DE BORDES
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251 904 € | 2 229 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 16 Rue De La Marronnerie | 130 000 € | 111 m² | 1 171 € |
| 26/03/2025 | 3 Rue Claude Monet | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 26/03/2025 | 5 Rue Du Docteur Laporte | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 20/03/2025 | 2 Rue Du Quebec | 190 000 € | 79 m² | 2 405 € |
| 24/01/2025 | 8 Rue Julien Laferriere | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 20/11/2024 | 7 Av Des Poilus | 232 000 € | 98 m² | 2 367 € |
| 12/11/2024 | 1 Imp Jacques Cartier | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 03/10/2024 | 57 Av Kennedy | 187 520 € | 110 m² | 1 705 € |
| 30/09/2024 | 12 Av Kennedy | 49 107 € | 100 m² | 491 € |
| 14/08/2024 | 1 Rue Du Pas De La Garenne | 77 000 € | 112 m² | 688 € |
| 07/08/2024 | 29b Che De Maison Rouge | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 15/07/2024 | 5 Rue Du Docteur Schweitzer | 142 500 € | 78 m² | 1 827 € |
| 25/06/2024 | 56 Av Kennedy | 110 000 € | 79 m² | 1 392 € |
| 10/06/2024 | 26 Rue Sadi Carnot | 67 568 € | 100 m² | 676 € |
| 14/05/2024 | 6720 Che De Mignonneau | 275 000 € | 112 m² | 2 455 € |