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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Maison non mitoyenne, construction de 2010, 130m² , 3 chambres, chauffage par pompe à chaleur . A quelques minutes de Jonzac, cette maison parfaitement entretenue séduit par ses be...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 063 €/mois | 15 342 €/mois | 425 292 € | 44 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 717 €/mois | 11 264 €/mois | 446 040 € | 64 797 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 688 €/mois | 8 145 €/mois | 483 840 € | 102 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 192 €/mois | 6 642 €/mois | 526 080 € | 144 837 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 569 400 € | 188 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JONZAC ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JONZAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, JONZACComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 JONZAC
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395 800 € | 3 045 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 JONZAC
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395 800 € | 3 045 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 GUITINIERES
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395 800 € | 3 045 € | 130 m² | 4 | Voir |
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395 800 € | 3 045 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 VANZAC
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395 000 € | 2 948 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T4 VANZAC
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T5 VANZAC
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394 000 € | 2 736 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 VANZAC
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T6 ST SIMON DE BORDES
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378 000 € | 2 439 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SIMON DE BORDES
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378 000 € | 2 439 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 JONZAC
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378 000 € | 2 439 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SIMON DE BORDES
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378 000 € | 2 392 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SIMON DE BORDES
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378 000 € | 2 392 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MARTIAL DE VITATERNE
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375 000 € | 2 517 € | 149 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 5223 Chez Fouche | 264 151 € | 139 m² | 1 900 € |
| 01/04/2025 | 16 Rue De La Marronnerie | 130 000 € | 111 m² | 1 171 € |
| 26/03/2025 | 3 Rue Claude Monet | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 10/10/2024 | 11 Cite La Garenne | 105 000 € | 125 m² | 840 € |
| 03/10/2024 | 57 Av Kennedy | 187 520 € | 110 m² | 1 705 € |
| 05/09/2024 | 77 Rue Sadi Carnot | 245 216 € | 155 m² | 1 582 € |
| 04/09/2024 | 7 Rue D Alvy | 295 000 € | 150 m² | 1 967 € |
| 20/08/2024 | 3b Rue Du Cluzelet | 185 000 € | 150 m² | 1 233 € |
| 14/08/2024 | 1 Rue Du Pas De La Garenne | 77 000 € | 112 m² | 688 € |
| 16/07/2024 | 6 Av De Lattre De Tassigny | 275 000 € | 130 m² | 2 115 € |
| 14/05/2024 | 6720 Che De Mignonneau | 275 000 € | 112 m² | 2 455 € |
| 03/04/2024 | 26 Rue De Puits Neuf | 168 224 € | 106 m² | 1 587 € |
| 29/01/2024 | 5031a Chez Girard | 53 500 € | 116 m² | 461 € |
| 20/12/2023 | 5 Av Faidherbe | 112 000 € | 114 m² | 982 € |
| 28/11/2023 | 10 Cite La Garenne | 110 987 € | 114 m² | 974 € |