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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
JOSSELIN MAISON 3 CHAMBRES AVEC 3 000 M² DE TERRAIN.Sur la commune de JOSSELIN, Maison en pierre de 97 m² hab., sur un terrain de 3 000 m². Maison comprenant au RDC, cuisine ouvert...
La Ville Gourdan 56120 Josselin
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 160 524 € | 16 597 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 168 360 € | 24 433 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 182 700 € | 38 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 198 480 € | 54 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 215 100 € | 71 173 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JOSSELIN ↗ +28.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JOSSELIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST SERVANT
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148 400 € | 1 427 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 JOSSELIN
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148 400 € | 1 530 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 ST SERVANT
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148 400 € | 1 427 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 JOSSELIN
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148 400 € | 1 530 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LA GREE ST LAURENT
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148 400 € | 1 596 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 ST SERVANT
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148 400 € | 1 427 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 LANOUEE
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149 000 € | 1 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LANOUEE
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149 000 € | 1 656 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 JOSSELIN
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147 225 € | 1 402 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T7 JOSSELIN
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147 000 € | 1 531 € | 96 m² | 7 | Voir |
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T7 JOSSELIN
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147 000 € | 1 531 € | 96 m² | 7 | Voir |
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T7 JOSSELIN
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147 000 € | 1 615 € | 91 m² | 7 | Voir |
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T7 JOSSELIN
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147 000 € | 1 531 € | 96 m² | 7 | Voir |
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T5 JOSSELIN
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149 900 € | 1 470 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 GUEGON
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145 627 € | 1 618 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 23 Rue St Jacques | 162 500 € | 80 m² | 2 031 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue St Michel | 65 000 € | 98 m² | 663 € |
| 10/04/2025 | 90 Rue Glatinier | 133 000 € | 97 m² | 1 371 € |
| 31/03/2025 | 17 Rte Des Forges | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 27/03/2025 | 5712 Rue St Nicolas | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 14/03/2025 | 11 Rue Beaumanoir | 152 000 € | 87 m² | 1 747 € |
| 13/03/2025 | 13 Imp Des Chataigniers | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 20/02/2025 | 5 Rue Theodore Botrel | 167 500 € | 98 m² | 1 709 € |
| 06/01/2025 | 5 Rue Ste Croix | 235 000 € | 104 m² | 2 260 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue Des Lavandieres | 160 600 € | 86 m² | 1 867 € |
| 21/12/2024 | 8 Rue De Caradec | 130 700 € | 110 m² | 1 188 € |
| 28/11/2024 | 11 Rue Du Docteur Attila | 175 000 € | 77 m² | 2 273 € |
| 21/10/2024 | 4 Rue Du Parc | 98 710 € | 85 m² | 1 161 € |
| 17/10/2024 | 3 Rue Capitaine Robert Moizan | 115 000 € | 113 m² | 1 018 € |
| 05/09/2024 | 7 Rue St Martin | 230 790 € | 82 m² | 2 815 € |