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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Charmante maison néo-bretonne sur grand terrain Forges de Lanouée (3 km de Josselin) Laissez-vous séduire par cette belle maison néo-bretonne individuelle, idéalement située dans l...
27 Les Croix 56120 Forges de Lanouée
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 196 560 € | 20 376 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 206 160 € | 29 976 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 376 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 936 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 86 916 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JOSSELIN ↗ +1.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, JOSSELINComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIJD0 Actuel
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181 990 € | - |
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#aGY2O
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181 990 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LANOUEE
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181 600 € | 1 326 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LANOUEE
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T6 ST SERVANT
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184 000 € | 1 343 € | 137 m² | 6 | Voir |
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179 350 € | 1 281 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 GUEGON
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175 000 € | 1 067 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 GUEGON
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175 000 € | 1 067 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 GUEGON
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175 000 € | 1 067 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 GUEGON
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175 000 € | 1 067 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T6 GUEGON
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189 000 € | 1 400 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEGON
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189 000 € | 1 400 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEGON
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189 000 € | 1 400 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 5 Lot Le Mont Cassin | 220 000 € | 122 m² | 1 803 € |
| 07/04/2025 | 24 Rue Des Trente | 265 250 € | 138 m² | 1 922 € |
| 01/04/2025 | 46 Rue Glatinier | 160 000 € | 141 m² | 1 135 € |
| 16/01/2025 | 8 Pl Alain De Rohan | 170 000 € | 151 m² | 1 126 € |
| 21/12/2024 | 8 Rue De Caradec | 130 700 € | 110 m² | 1 188 € |
| 17/10/2024 | 3 Rue Capitaine Robert Moizan | 115 000 € | 113 m² | 1 018 € |
| 08/08/2024 | 5 Pl De La Resistance | 118 000 € | 150 m² | 787 € |
| 02/08/2024 | 18b Rue De Caradec | 360 000 € | 148 m² | 2 432 € |
| 03/06/2024 | 66 Rue Glatinier | 91 000 € | 137 m² | 664 € |
| 03/04/2024 | 12 Rue Glatinier | 120 000 € | 130 m² | 923 € |
| 09/02/2024 | 46 Rue St Jacques | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 18/10/2023 | 7 Qua St Laurent | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 25/09/2023 | 5 Pl St Martin | 170 000 € | 122 m² | 1 393 € |
| 29/08/2023 | 73 Rue Glatinier | 130 000 € | 146 m² | 890 € |
| 07/08/2023 | 56 Rue Glatinier | 110 000 € | 124 m² | 887 € |