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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 188 m²
Situées à 10 minutes de JOSSELIN, aux abords d'une grande foret, Maison en pierre de 110 m² hab. et longère de 78 m² hab. sur un terrain de 1 700 m², entièrement refait à neuf de f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 301 476 € | 31 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 316 200 € | 45 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 343 080 € | 72 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 102 698 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 403 800 € | 133 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 JOSSELIN
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280 000 € | 1 489 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 JOSSELIN
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280 000 € | 1 489 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 LES FORGES
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280 800 € | 1 433 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 LES FORGES
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280 800 € | 1 433 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T9 ST SERVANT
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283 500 € | 1 319 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T9 ST SERVANT
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269 850 € | 1 210 € | 223 m² | 9 | Voir |
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T9 ST SERVANT
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269 850 € | 1 210 € | 223 m² | 9 | Voir |
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T9 ST SERVANT
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269 850 € | 1 205 € | 224 m² | 9 | Voir |
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T9 ST SERVANT
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269 600 € | 1 254 € | 215 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/01/2025 | 8 Pl Alain De Rohan | 170 000 € | 151 m² | 1 126 € |
| 08/08/2024 | 5 Pl De La Resistance | 118 000 € | 150 m² | 787 € |
| 24/07/2023 | 5 Rue Des Chenes | 393 340 € | 162 m² | 2 428 € |