Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Située à JOSSELIN, Maison de 63 m² hab., mitoyenne d'un côté, comprenant au rez-de-chaussée, cuisine, séjour, dégagement, toilettes et garage. A l'étage, deux chambres, salle de ba...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 132 216 € | 13 697 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 138 600 € | 20 081 € | 3,20% |
| 15 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 150 480 € | 31 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 163 440 € | 44 921 € | 3,40% |
| 25 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 177 000 € | 58 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, JOSSELIN ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, JOSSELIN Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 23 Rue St Jacques | 162 500 € | 80 m² | 2 031 € |
| 05/05/2025 | 10 La Madeleine | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 10/04/2025 | 36 Rue Des Trente | 199 300 € | 66 m² | 3 020 € |
| 21/01/2025 | 2 Rue St Michel | 62 000 € | 55 m² | 1 127 € |
| 06/12/2024 | 11 Rue Des Carouges | 165 000 € | 69 m² | 2 391 € |
| 02/12/2024 | 5021 Rue Du Pont Mareuc | 525 000 € | 50 m² | 10 500 € |
| 28/11/2024 | 11 Rue Du Docteur Attila | 175 000 € | 77 m² | 2 273 € |
| 05/09/2024 | 7 Rue St Martin | 230 790 € | 82 m² | 2 815 € |
| 22/08/2024 | 4 Imp De La Sapiniere | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 14/08/2024 | 5 Imp Des Erables | 181 000 € | 74 m² | 2 446 € |
| 27/06/2024 | 2 Rue Du Pont Mareuc | 95 450 € | 54 m² | 1 768 € |
| 30/05/2024 | 18 Lot Des Champs Carnats | 165 000 € | 72 m² | 2 292 € |
| 31/01/2024 | 42 Rue St Jacques | 170 000 € | 69 m² | 2 464 € |
| 24/11/2023 | 14 Lot Des Champs Carnats | 150 000 € | 52 m² | 2 885 € |
| 22/11/2023 | 13 Rue Ste Croix | 172 500 € | 80 m² | 2 156 € |