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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Située à JOSSELIN, Maison de 84 m² hab., mitoyenne d'un côté. elle comprend au rez-de-chaussée, cuisine, séjour, dégagement avec placard, toilettes et garage. A l'étage, couloir de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 143 556 € | 14 874 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 150 480 € | 21 798 € | 3,20% |
| 15 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 163 260 € | 34 578 € | 3,30% |
| 20 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 177 600 € | 48 918 € | 3,40% |
| 25 ans | 641 €/mois | 1 942 €/mois | 192 300 € | 63 618 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JOSSELIN ↗ +28.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JOSSELIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 JOSSELIN
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132 500 € | 1 577 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T6 JOSSELIN
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134 696 € | 1 448 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T4 GUEGON
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137 980 € | 1 683 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 GUEGON
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138 975 € | 1 478 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T6 JOSSELIN
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139 696 € | 1 502 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 JOSSELIN
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139 696 € | 1 502 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 JOSSELIN
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142 225 € | 1 355 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 LANOUEE
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143 100 € | 1 573 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 JOSSELIN
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121 900 € | 1 297 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 JOSSELIN
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121 900 € | 1 297 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 JOSSELIN
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121 900 € | 1 297 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 LA GREE ST LAURENT
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114 000 € | 1 152 € | 99 m² | 5 | Voir |
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114 000 € | 1 152 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 23 Rue St Jacques | 162 500 € | 80 m² | 2 031 € |
| 05/05/2025 | 10 La Madeleine | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue St Michel | 65 000 € | 98 m² | 663 € |
| 10/04/2025 | 90 Rue Glatinier | 133 000 € | 97 m² | 1 371 € |
| 10/04/2025 | 36 Rue Des Trente | 199 300 € | 66 m² | 3 020 € |
| 31/03/2025 | 17 Rte Des Forges | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 27/03/2025 | 5712 Rue St Nicolas | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 14/03/2025 | 11 Rue Beaumanoir | 152 000 € | 87 m² | 1 747 € |
| 13/03/2025 | 13 Imp Des Chataigniers | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 20/02/2025 | 5 Rue Theodore Botrel | 167 500 € | 98 m² | 1 709 € |
| 06/01/2025 | 5 Rue Ste Croix | 235 000 € | 104 m² | 2 260 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue Des Lavandieres | 160 600 € | 86 m² | 1 867 € |
| 06/12/2024 | 11 Rue Des Carouges | 165 000 € | 69 m² | 2 391 € |
| 28/11/2024 | 11 Rue Du Docteur Attila | 175 000 € | 77 m² | 2 273 € |
| 21/10/2024 | 4 Rue Du Parc | 98 710 € | 85 m² | 1 161 € |