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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 86 m²
VENTE : maison de 3 pièces (86 m²) à Josselin Idéalement située - À découvrir à Josselin (56120) : maison neuve 3 pièces à vendre, 86 m² de surface sur 500 m² de terrain. Elle prop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 122 €/mois | 9 461 €/mois | 262 248 € | 27 140 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 275 040 € | 39 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 298 440 € | 63 332 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 324 240 € | 89 132 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 351 300 € | 116 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, JOSSELIN ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, JOSSELIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 JOSSELIN
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243 500 € | 2 831 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T5 JOSSELIN
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239 200 € | 2 278 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 JOSSELIN
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251 000 € | 3 138 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 JOSSELIN
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230 000 € | 2 911 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 HELLEAN
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229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 HELLEAN
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229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 JOSSELIN
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228 500 € | 2 539 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 JOSSELIN
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228 500 € | 2 539 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 JOSSELIN
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228 500 € | 2 539 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 JOSSELIN
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228 500 € | 2 539 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 JOSSELIN
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228 000 € | 2 505 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 JOSSELIN
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228 000 € | 2 505 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 JOSSELIN
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259 000 € | 2 726 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 JOSSELIN
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228 000 € | 2 505 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 JOSSELIN
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262 500 € | 2 500 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 23 Rue St Jacques | 162 500 € | 80 m² | 2 031 € |
| 05/05/2025 | 10 La Madeleine | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue St Michel | 65 000 € | 98 m² | 663 € |
| 10/04/2025 | 36 Rue Des Trente | 199 300 € | 66 m² | 3 020 € |
| 10/04/2025 | 90 Rue Glatinier | 133 000 € | 97 m² | 1 371 € |
| 31/03/2025 | 17 Rte Des Forges | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 27/03/2025 | 5712 Rue St Nicolas | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 14/03/2025 | 11 Rue Beaumanoir | 152 000 € | 87 m² | 1 747 € |
| 13/03/2025 | 13 Imp Des Chataigniers | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 20/02/2025 | 5 Rue Theodore Botrel | 167 500 € | 98 m² | 1 709 € |
| 06/01/2025 | 5 Rue Ste Croix | 235 000 € | 104 m² | 2 260 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue Des Lavandieres | 160 600 € | 86 m² | 1 867 € |
| 06/12/2024 | 11 Rue Des Carouges | 165 000 € | 69 m² | 2 391 € |
| 28/11/2024 | 11 Rue Du Docteur Attila | 175 000 € | 77 m² | 2 273 € |
| 21/10/2024 | 4 Rue Du Parc | 98 710 € | 85 m² | 1 161 € |