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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Ravissante maison à colombages à vendre au coeur de la ville de JOSSELIN, comprenant au R de C: un séjour, et une cuisine donnant sur cour- jardinet privatif exposé Sud avec accès ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 299 €/mois | 9 997 €/mois | 277 116 € | 28 752 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 290 520 € | 42 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 315 180 € | 66 816 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 342 720 € | 94 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 371 100 € | 122 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 JOSSELIN
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257 250 € | 1 715 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 JOSSELIN
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257 250 € | 1 715 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 JOSSELIN
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259 990 € | 1 857 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 JOSSELIN
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259 990 € | 1 857 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 JOSSELIN
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250 000 € | 1 645 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 JOSSELIN
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269 360 € | 1 761 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 JOSSELIN
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269 360 € | 1 761 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 JOSSELIN
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269 360 € | 1 749 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 JOSSELIN
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270 000 € | 1 776 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 JOSSELIN
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239 000 € | 1 440 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 JOSSELIN
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239 000 € | 1 440 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 JOSSELIN
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239 000 € | 1 440 € | 166 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 5 Lot Le Mont Cassin | 220 000 € | 122 m² | 1 803 € |
| 07/04/2025 | 24 Rue Des Trente | 265 250 € | 138 m² | 1 922 € |
| 01/04/2025 | 46 Rue Glatinier | 160 000 € | 141 m² | 1 135 € |
| 16/01/2025 | 8 Pl Alain De Rohan | 170 000 € | 151 m² | 1 126 € |
| 08/08/2024 | 5 Pl De La Resistance | 118 000 € | 150 m² | 787 € |
| 02/08/2024 | 18b Rue De Caradec | 360 000 € | 148 m² | 2 432 € |
| 03/06/2024 | 66 Rue Glatinier | 91 000 € | 137 m² | 664 € |
| 03/04/2024 | 12 Rue Glatinier | 120 000 € | 130 m² | 923 € |
| 18/10/2023 | 7 Qua St Laurent | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 25/09/2023 | 5 Pl St Martin | 170 000 € | 122 m² | 1 393 € |
| 29/08/2023 | 73 Rue Glatinier | 130 000 € | 146 m² | 890 € |
| 07/08/2023 | 56 Rue Glatinier | 110 000 € | 124 m² | 887 € |
| 24/07/2023 | 5 Rue Des Chenes | 393 340 € | 162 m² | 2 428 € |
| 31/05/2023 | 11 Rue Des Cruyeres | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 24/05/2023 | 18 Pl St Martin | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |