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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 81 m²
EXCLUSIVITE BPS bel appartement de 4 pièces à vendre à JOSSELIN ! Au rez-de-chaussée d'une résidence de bon standing avec ascenseur, idéalement situé, à proximité des commerces et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 154 896 € | 16 051 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 162 480 € | 23 635 € | 3,20% |
| 15 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 176 220 € | 37 375 € | 3,30% |
| 20 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 191 520 € | 52 675 € | 3,40% |
| 25 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 207 300 € | 68 455 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
8 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 1 Rue Des Douves Du Noyer | 340 000 € | 70 m² | 4 857 € |
| 10/03/2025 | 1 Rle Des Ombres | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue Olivier De Clisson | 45 000 € | 61 m² | 738 € |
| 07/02/2024 | 11 Rue St Jacques | 52 000 € | 70 m² | 743 € |
| 07/02/2024 | 11 Rue St Jacques | 52 000 € | 65 m² | 800 € |
| 19/10/2023 | 4 Rue Olivier De Clisson | 87 000 € | 68 m² | 1 279 € |
| 29/09/2023 | 2 Rle Du Ha Ha | 170 000 € | 65 m² | 2 615 € |
| 12/07/2023 | 8 Rue Georges Le Berd | 167 000 € | 74 m² | 2 257 € |