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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
À JOSSELIN, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commerces (supermarché, pharmacie, jardinerie…), cette charmante maison néo-bretonne offre un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JOSSELIN ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JOSSELIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, JOSSELINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 JOSSELIN
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199 000 € | 1 543 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 JOSSELIN
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199 000 € | 1 543 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T8 LES FORGES
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199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 LES FORGES
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199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T5 GUEGON
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199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 GUEGON
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199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 GUEGON
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199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 LES FORGES
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199 000 € | 1 543 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 LES FORGES
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199 000 € | 1 543 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 JOSSELIN
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198 900 € | 1 441 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 JOSSELIN
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198 900 € | 1 441 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 JOSSELIN
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199 900 € | 1 449 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 GUEGON
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195 000 € | 1 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEGON
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195 000 € | 1 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEGON
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189 900 € | 1 258 € | 151 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 5 Lot Le Mont Cassin | 220 000 € | 122 m² | 1 803 € |
| 07/04/2025 | 24 Rue Des Trente | 265 250 € | 138 m² | 1 922 € |
| 01/04/2025 | 46 Rue Glatinier | 160 000 € | 141 m² | 1 135 € |
| 16/01/2025 | 8 Pl Alain De Rohan | 170 000 € | 151 m² | 1 126 € |
| 06/01/2025 | 5 Rue Ste Croix | 235 000 € | 104 m² | 2 260 € |
| 21/12/2024 | 8 Rue De Caradec | 130 700 € | 110 m² | 1 188 € |
| 17/10/2024 | 3 Rue Capitaine Robert Moizan | 115 000 € | 113 m² | 1 018 € |
| 08/08/2024 | 5 Pl De La Resistance | 118 000 € | 150 m² | 787 € |
| 02/08/2024 | 18b Rue De Caradec | 360 000 € | 148 m² | 2 432 € |
| 03/06/2024 | 66 Rue Glatinier | 91 000 € | 137 m² | 664 € |
| 03/04/2024 | 12 Rue Glatinier | 120 000 € | 130 m² | 923 € |
| 09/02/2024 | 46 Rue St Jacques | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 21/11/2023 | 1 Rue Colonel Bourgoin | 220 000 € | 103 m² | 2 136 € |
| 18/10/2023 | 7 Qua St Laurent | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 25/09/2023 | 5 Pl St Martin | 170 000 € | 122 m² | 1 393 € |