Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 78 m²
Nichée dans le charmant village de Jouac, en Haute-Vienne, cette ravissante maison en pierre bénéficie d'un cadre paisible avec un jardin bordant une rivière un véritable paradis p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 74 592 € | 7 752 € | 3,15% |
| 10 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 78 240 € | 11 400 € | 3,20% |
| 15 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 84 780 € | 17 940 € | 3,30% |
| 20 ans | 384 €/mois | 1 164 €/mois | 92 160 € | 25 320 € | 3,40% |
| 25 ans | 333 €/mois | 1 009 €/mois | 99 900 € | 33 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 5060 Le Bourg | 124 160 € | 70 m² | 1 774 € |
| 02/12/2024 | 14 Rte De Saint Leger | 124 160 € | 75 m² | 1 655 € |
| 17/01/2024 | 3 Rte De Saint Leger | 92 000 € | 85 m² | 1 082 € |
| 23/11/2023 | 5060 Le Bourg | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 23/11/2023 | 14 Rte De Saint Leger | 115 000 € | 75 m² | 1 533 € |
| 10/07/2023 | 1 Rte De Saint Martin | 90 000 € | 96 m² | 938 € |