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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
A39420CHH87 - Propriété indépendante dans un hameau. Privée mais non isolée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
2 Chez Palant 87890 Jouac
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 18 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 183 720 € | 26 707 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 247 € | 3,30% |
| 20 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 216 720 € | 59 707 € | 3,40% |
| 25 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 234 600 € | 77 587 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 23 Pierre Folle | 124 500 € | 120 m² | 1 038 € |
| 05/11/2024 | 2 L Etrille | 267 000 € | 100 m² | 2 670 € |
| 09/10/2024 | 5165 Le Cherbois | 25 000 € | 110 m² | 227 € |
| 19/08/2024 | 1 Les Redeaux | 80 000 € | 125 m² | 640 € |
| 25/07/2024 | 1 Le Cherbois | 130 000 € | 131 m² | 992 € |
| 15/04/2024 | 1 Rte De Saint Leger | 65 000 € | 110 m² | 591 € |
| 05/03/2024 | 5165 Le Cherbois | 12 000 € | 110 m² | 109 € |
| 10/07/2023 | 1 Rte De Saint Martin | 90 000 € | 96 m² | 938 € |