Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
VENTE : maison T5 (105 m²) à Jouarre Paris à 40 min (Transilien P, La Ferté-sous-Jouarre) - Maison neuve 5 pièces en vente à Jouarre (77640) avec une surface de 105 m² sur un terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 293 916 € | 30 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JOUARRE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JOUARRE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SIGNY SIGNETS
|
270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T7 JOUARRE
|
269 900 € | 2 177 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T7 JOUARRE
|
269 900 € | 2 177 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T6 SIGNY SIGNETS
|
260 000 € | 2 080 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 SIGNY SIGNETS
|
260 000 € | 2 080 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 JOUARRE
|
287 000 € | 2 633 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 JOUARRE
|
257 000 € | 2 358 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 JOUARRE
|
257 000 € | 2 358 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T5 SIGNY SIGNETS
|
257 000 € | 2 056 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 SIGNY SIGNETS
|
290 000 € | 2 266 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T6 SIGNY SIGNETS
|
255 500 € | 2 094 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 SIGNY SIGNETS
|
247 000 € | 2 225 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 21 La Fontaine Rougeau | 355 000 € | 115 m² | 3 087 € |
| 13/02/2025 | 24 Rue De La Pierre | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 23/12/2024 | 3 Rue Hippolyte Louis Fizeau | 228 000 € | 98 m² | 2 327 € |
| 14/11/2024 | 24 Rue Milon | 128 000 € | 125 m² | 1 024 € |
| 12/10/2024 | 14 Rue De Signets Les Corbiers | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 31/07/2024 | 54b Rue Des Pommieres | 215 000 € | 105 m² | 2 048 € |
| 25/07/2024 | 18 Gr Grande Rue | 212 000 € | 110 m² | 1 927 € |
| 08/07/2024 | 5 Rue Andre Gaston Solvet | 199 000 € | 95 m² | 2 095 € |
| 28/06/2024 | 25 Rue Du Petit Palais | 242 900 € | 104 m² | 2 336 € |
| 27/06/2024 | 5 Rue Alexandre Constant Bayeux | 269 000 € | 124 m² | 2 169 € |
| 12/04/2024 | 4 Cour Du Fort | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 05/04/2024 | 8 Rue Du Clos Pitou | 298 250 € | 112 m² | 2 663 € |
| 26/02/2024 | 7 Rue Du Petit Palais | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 07/02/2024 | 16 Rue De La Mare | 100 000 € | 116 m² | 862 € |
| 22/12/2023 | 8 Rue Hippolyte Louis Fizeau | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |