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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Charmante maison de 71 m², idéalement située à Jouarre. Elle offre un séjour lumineux, 2 chambres, combles pour rangement, une terrasse et un jardin clos parfait pour profiter en f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 168 672 € | 17 458 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 176 880 € | 25 666 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 191 880 € | 40 666 € | 3,30% |
| 20 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 208 560 € | 57 346 € | 3,40% |
| 25 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 225 900 € | 74 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, JOUARRE ↗ +9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, JOUARRE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 9 Che De Venteuil | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |
| 02/06/2025 | 9 Che De Venteuil | 200 000 € | 59 m² | 3 390 € |
| 20/12/2024 | 9006 Che De La Fringale A La Henne | 209 000 € | 80 m² | 2 613 € |
| 29/10/2024 | 31 Cour Du Haut | 156 000 € | 80 m² | 1 950 € |
| 01/10/2024 | 44 Rue Du Marteroy | 50 000 € | 68 m² | 735 € |
| 05/06/2024 | 2 Rue Des Belles Dames | 122 500 € | 82 m² | 1 494 € |
| 30/04/2024 | 1c Rue Hennequin | 173 000 € | 70 m² | 2 471 € |
| 12/04/2024 | 4 Cour Du Fort | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 29/02/2024 | 9002 Rue De Bicetre | 1 000 000 € | 65 m² | 15 385 € |
| 09/02/2024 | 19 Rue De La Pierre | 160 500 € | 68 m² | 2 360 € |
| 23/11/2023 | 1 Rue Pierreuse | 221 000 € | 91 m² | 2 429 € |
| 06/11/2023 | 29 Cour Du Haut | 129 500 € | 57 m² | 2 272 € |
| 27/10/2023 | 8 Rue De La Cour Des Nobles | 87 000 € | 70 m² | 1 243 € |
| 29/09/2023 | 3 Rue Des Pommieres | 125 000 € | 64 m² | 1 953 € |
| 26/09/2023 | 46 Rue Des Pommieres | 239 000 € | 83 m² | 2 880 € |