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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
A JOUARRE sur un terrain de 788 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 139 m² habitables avec 4 chambres. Le modèle EMERAUDE 140 est une ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JOUARRE ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 21 La Fontaine Rougeau | 355 000 € | 115 m² | 3 087 € |
| 26/11/2024 | 6 Che De La Petite Terre Rouge | 262 000 € | 152 m² | 1 724 € |
| 14/11/2024 | 24 Rue Milon | 128 000 € | 125 m² | 1 024 € |
| 03/09/2024 | 5 Che De Venteuil | 300 000 € | 147 m² | 2 041 € |
| 16/07/2024 | 8 Rue De L Abbe Thiercelin | 309 750 € | 127 m² | 2 439 € |
| 27/06/2024 | 5 Rue Alexandre Constant Bayeux | 269 000 € | 124 m² | 2 169 € |
| 21/06/2024 | 17 Rue Du General Leclerc | 238 000 € | 138 m² | 1 725 € |
| 05/04/2024 | 8 Rue Du Clos Pitou | 298 250 € | 112 m² | 2 663 € |
| 27/03/2024 | 1 Rte De Glairet Romeny | 306 400 € | 157 m² | 1 952 € |
| 26/02/2024 | 7 Rue Du Petit Palais | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 07/02/2024 | 16 Rue De La Mare | 100 000 € | 116 m² | 862 € |
| 15/12/2023 | 9001 Triage Merlan | 214 000 € | 160 m² | 1 338 € |
| 30/10/2023 | 10 Rue Du Torchon | 157 000 € | 113 m² | 1 389 € |
| 14/10/2023 | 23 Gpl Grande Place | 260 000 € | 123 m² | 2 114 € |
| 15/05/2023 | 4 Rue De La Vernette | 332 000 € | 124 m² | 2 677 € |