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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
État remarquable- SAFTI Edwuge et Joel de Magalhaes-Dans un petit hameau, à 15 minutes de Versaillesvenez découvrir cette maison ancienne divisée en deux logements sur un terrain d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 727 €/mois | 14 324 €/mois | 397 068 € | 41 153 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 470 €/mois | 10 515 €/mois | 416 400 € | 60 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 510 €/mois | 7 606 €/mois | 451 800 € | 95 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 491 040 € | 135 125 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 772 €/mois | 5 370 €/mois | 531 600 € | 175 685 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JOUARS PONTCHARTRAIN ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JOUARS PONTCHARTRAIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9W4S8 Actuel
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369 500 € | - |
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#b1srn
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344 000 € | -6,9% |
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#b3kM7
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344 000 € | -6,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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398 000 € | 3 790 € | 105 m² | 4 | Voir |
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325 000 € | 3 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
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321 900 € | 3 037 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 111 Rue Raymond Lefevre | 299 000 € | 82 m² | 3 646 € |
| 25/06/2025 | 1 Rue De Chambord | 650 000 € | 98 m² | 6 633 € |
| 20/05/2025 | 36 Sq Paul Verlaine | 300 350 € | 93 m² | 3 230 € |
| 02/12/2024 | 4 Rue Des Roussieres | 385 000 € | 72 m² | 5 347 € |
| 18/11/2024 | 14 Rue De La Gressee | 510 000 € | 101 m² | 5 050 € |
| 15/11/2024 | 223 Rue Robert Villain | 390 000 € | 88 m² | 4 432 € |
| 31/10/2024 | 664 Rue De Chennevieres | 263 600 € | 69 m² | 3 820 € |
| 29/10/2024 | 3 Rte De Paris | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |
| 02/09/2024 | 74 Rte De Paris | 270 000 € | 79 m² | 3 418 € |
| 15/07/2024 | 20 Rue De Chambord | 356 400 € | 81 m² | 4 400 € |
| 15/07/2024 | 15 Rue De Chennevieres | 198 000 € | 65 m² | 3 046 € |
| 12/07/2024 | 44 Sq Paul Verlaine | 328 000 € | 93 m² | 3 527 € |
| 01/07/2024 | 579 Rue De Chennevieres | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 07/06/2024 | 14 Rue De La Motte | 300 000 € | 87 m² | 3 448 € |
| 15/05/2024 | 14 Rue De La Motte | 360 000 € | 87 m² | 4 138 € |