Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Sous compromis : Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale à Jouars-Pontchartrain offre un cadre de vie privilégié sur un terrain clos et arboré de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 263 €/mois | 18 979 €/mois | 526 092 € | 54 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 597 €/mois | 13 930 €/mois | 551 640 € | 80 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 598 500 € | 126 912 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 650 640 € | 179 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 704 400 € | 232 812 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JOUARS PONTCHARTRAIN ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a9Jcr Actuel
|
490 000 € | - |
|
#a0Bj8
|
559 000 € | +14,1% |
|
#a7Uvn
|
490 000 € | - |
|
#alx3q
|
490 000 € | - |
|
#alSKQ
|
490 000 € | - |
|
#aRLMc
|
490 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 JOUARS PONTCHARTRAIN
|
495 000 € | 2 705 € | 183 m² | 8 | Voir |
|
T8 JOUARS PONTCHARTRAIN
|
495 000 € | 2 705 € | 183 m² | 8 | Voir |
|
T8 JOUARS PONTCHARTRAIN
|
495 000 € | 2 705 € | 183 m² | 8 | Voir |
|
T7 JOUARS PONTCHARTRAIN
|
499 000 € | 3 119 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T8 JOUARS PONTCHARTRAIN
|
499 000 € | 3 119 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T7 JOUARS PONTCHARTRAIN
|
419 000 € | 3 014 € | 139 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 1 Rue Des Fontaines | 554 000 € | 144 m² | 3 847 € |
| 08/04/2025 | 2a Rue De La Gde Borne | 365 750 € | 135 m² | 2 709 € |
| 03/04/2025 | 1000 Rte Des Mousseaux | 365 000 € | 153 m² | 2 386 € |
| 14/01/2025 | 14 Rte Du Moulin Neuf | 553 480 € | 136 m² | 4 070 € |
| 18/12/2024 | 13 Av Du Chateau | 520 000 € | 169 m² | 3 077 € |
| 17/12/2024 | 2 Rue Guillaume Apollinaire | 300 000 € | 125 m² | 2 400 € |
| 29/11/2024 | 735 Rte Des Mousseaux | 755 610 € | 139 m² | 5 436 € |
| 15/11/2024 | 39b Rue De Neauphle | 510 000 € | 150 m² | 3 400 € |
| 13/11/2024 | 214 Rue Du Parc Aux Loups | 470 000 € | 147 m² | 3 197 € |
| 31/10/2024 | 173 Rue De La Dauberie | 477 250 € | 180 m² | 2 651 € |
| 25/09/2024 | 53 Rue De Neauphle | 561 000 € | 150 m² | 3 740 € |
| 24/09/2024 | 7 Sq Charles Baudelaire | 405 945 € | 136 m² | 2 985 € |
| 09/09/2024 | 3a Rue De Chambord | 512 000 € | 155 m² | 3 303 € |
| 27/08/2024 | 30 Rue De La Porte D'andin | 513 650 € | 125 m² | 4 109 € |
| 09/08/2024 | 30b Rue De Chambord | 504 600 € | 153 m² | 3 298 € |