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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison ancienne proche Jouars Ponchartrain 78760.Orgerus Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison ancienne, située dans un secteur résidentiel de la commune de Vil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 760 €/mois | 14 424 €/mois | 399 840 € | 41 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 419 280 € | 60 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 527 €/mois | 7 658 €/mois | 454 860 € | 96 444 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 494 400 € | 135 984 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 535 500 € | 177 084 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JOUARS PONTCHARTRAIN ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JOUARS PONTCHARTRAIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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320 900 € | 3 086 € | 104 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 1 Rue De Chambord | 650 000 € | 98 m² | 6 633 € |
| 23/06/2025 | 593 Rue De Chennevieres | 385 000 € | 114 m² | 3 377 € |
| 20/05/2025 | 36 Sq Paul Verlaine | 300 350 € | 93 m² | 3 230 € |
| 29/04/2025 | 21 Rue Guillaume Apollinaire | 430 000 € | 118 m² | 3 644 € |
| 14/02/2025 | 6 Sq Paul Verlaine | 419 000 € | 116 m² | 3 612 € |
| 05/02/2025 | 230 Rue De Coignieres | 278 800 € | 109 m² | 2 558 € |
| 17/12/2024 | 2 Rue Guillaume Apollinaire | 300 000 € | 125 m² | 2 400 € |
| 18/11/2024 | 14 Rue De La Gressee | 510 000 € | 101 m² | 5 050 € |
| 15/11/2024 | 223 Rue Robert Villain | 390 000 € | 88 m² | 4 432 € |
| 05/11/2024 | 23 Rue Guillaume Apollinaire | 462 780 € | 116 m² | 3 989 € |
| 26/09/2024 | 28 Rue Alfred De Musset | 362 000 € | 116 m² | 3 121 € |
| 27/08/2024 | 30 Rue De La Porte D'andin | 513 650 € | 125 m² | 4 109 € |
| 21/08/2024 | 104 Rue De Coignieres | 456 300 € | 115 m² | 3 968 € |
| 01/08/2024 | 3 Rue Francis Carco | 360 000 € | 125 m² | 2 880 € |
| 31/07/2024 | 19 Sq Charles Baudelaire | 446 916 € | 116 m² | 3 853 € |