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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
Maison Individuelle de 176m² sur 1500m² de terrainEXCUSIVITE IMMOJUSTE AVEC TIFFANY VALENTIN HAMEAU DE ERGAL VOUS ETES EN QUETE DE TRANQUILITE DE VERDURE D'UN CADRE PAISIBLE, je vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 431 €/mois | 25 548 €/mois | 708 204 € | 73 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 189 €/mois | 18 755 €/mois | 742 680 € | 107 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 805 680 € | 170 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 649 €/mois | 11 058 €/mois | 875 760 € | 240 943 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 161 €/mois | 9 579 €/mois | 948 300 € | 313 483 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, JOUARS PONTCHARTRAIN ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 JOUARS PONTCHARTRAIN
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660 000 € | 3 750 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUARS PONTCHARTRAIN
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690 000 € | 3 943 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUARS PONTCHARTRAIN
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690 000 € | 3 943 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUARS PONTCHARTRAIN
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690 000 € | 3 943 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUARS PONTCHARTRAIN
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690 000 € | 3 943 € | 175 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 1 Rue Des Fontaines | 554 000 € | 144 m² | 3 847 € |
| 03/04/2025 | 1000 Rte Des Mousseaux | 365 000 € | 153 m² | 2 386 € |
| 18/12/2024 | 13 Av Du Chateau | 520 000 € | 169 m² | 3 077 € |
| 15/11/2024 | 39b Rue De Neauphle | 510 000 € | 150 m² | 3 400 € |
| 13/11/2024 | 214 Rue Du Parc Aux Loups | 470 000 € | 147 m² | 3 197 € |
| 31/10/2024 | 173 Rue De La Dauberie | 477 250 € | 180 m² | 2 651 € |
| 25/09/2024 | 53 Rue De Neauphle | 561 000 € | 150 m² | 3 740 € |
| 09/09/2024 | 3a Rue De Chambord | 512 000 € | 155 m² | 3 303 € |
| 09/08/2024 | 30b Rue De Chambord | 504 600 € | 153 m² | 3 298 € |
| 01/08/2024 | 12 Rue De La Gressee | 295 000 € | 190 m² | 1 553 € |
| 27/06/2024 | 1 Che De La Vallee | 710 000 € | 164 m² | 4 329 € |
| 29/04/2024 | 19 Sq Paul Valery | 557 600 € | 192 m² | 2 904 € |
| 04/03/2024 | 33 Res Du Parc Des Bordes | 486 000 € | 160 m² | 3 038 € |
| 25/01/2024 | 3 Rue Des Vannes | 457 143 € | 144 m² | 3 175 € |
| 12/01/2024 | 354 Rue De Montfort | 320 000 € | 162 m² | 1 975 € |