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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
vous présente cette maison individuelle de 103 m² habitable (131 m² au sol sans la véranda de 24 m²), située sur la commune de JOUARS-PONTCHARTRAIN. Édifiée sur un terrain sans vis...
376 Rue de Montfort 78760 Jouars-Pontchartrain
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 875 €/mois | 17 803 €/mois | 493 500 € | 51 164 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 312 €/mois | 13 067 €/mois | 517 440 € | 75 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 119 €/mois | 9 452 €/mois | 561 420 € | 119 084 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 610 320 € | 167 984 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 660 900 € | 218 564 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JOUARS PONTCHARTRAIN ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 JOUARS PONTCHARTRAIN
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449 800 € | 3 598 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUARS PONTCHARTRAIN
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449 800 € | 3 598 € | 125 m² | 7 | Voir |
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449 800 € | 3 598 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 JOUARS PONTCHARTRAIN
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449 800 € | 3 460 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUARS PONTCHARTRAIN
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449 800 € | 3 460 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUARS PONTCHARTRAIN
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449 000 € | 3 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUARS PONTCHARTRAIN
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449 000 € | 3 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUARS PONTCHARTRAIN
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449 000 € | 3 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 JOUARS PONTCHARTRAIN
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487 000 € | 3 746 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 JOUARS PONTCHARTRAIN
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490 000 € | 3 267 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 JOUARS PONTCHARTRAIN
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419 000 € | 3 014 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 JOUARS PONTCHARTRAIN
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399 000 € | 3 167 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 593 Rue De Chennevieres | 385 000 € | 114 m² | 3 377 € |
| 29/04/2025 | 21 Rue Guillaume Apollinaire | 430 000 € | 118 m² | 3 644 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Des Fontaines | 554 000 € | 144 m² | 3 847 € |
| 08/04/2025 | 2a Rue De La Gde Borne | 365 750 € | 135 m² | 2 709 € |
| 03/04/2025 | 1000 Rte Des Mousseaux | 365 000 € | 153 m² | 2 386 € |
| 14/02/2025 | 6 Sq Paul Verlaine | 419 000 € | 116 m² | 3 612 € |
| 05/02/2025 | 230 Rue De Coignieres | 278 800 € | 109 m² | 2 558 € |
| 14/01/2025 | 14 Rte Du Moulin Neuf | 553 480 € | 136 m² | 4 070 € |
| 17/12/2024 | 2 Rue Guillaume Apollinaire | 300 000 € | 125 m² | 2 400 € |
| 29/11/2024 | 735 Rte Des Mousseaux | 755 610 € | 139 m² | 5 436 € |
| 15/11/2024 | 39b Rue De Neauphle | 510 000 € | 150 m² | 3 400 € |
| 13/11/2024 | 214 Rue Du Parc Aux Loups | 470 000 € | 147 m² | 3 197 € |
| 05/11/2024 | 23 Rue Guillaume Apollinaire | 462 780 € | 116 m² | 3 989 € |
| 26/09/2024 | 28 Rue Alfred De Musset | 362 000 € | 116 m² | 3 121 € |
| 25/09/2024 | 53 Rue De Neauphle | 561 000 € | 150 m² | 3 740 € |