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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Maison en pierre au Cœur de PONTCHARTRAIN.Charmante maison en pierre, idéalement située au coeur de Pontchartrain, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités acces...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 300 300 € | 31 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 314 880 € | 45 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 371 280 € | 102 135 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 132 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JOUARS PONTCHARTRAIN ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JOUARS PONTCHARTRAIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6TEb Actuel
|
279 000 € | - |
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#9MRsZ
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289 000 € | +3,6% |
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#9WJND
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279 000 € | - |
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#a3wyR
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279 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 111 Rue Raymond Lefevre | 299 000 € | 82 m² | 3 646 € |
| 25/06/2025 | 1 Rue De Chambord | 650 000 € | 98 m² | 6 633 € |
| 20/05/2025 | 36 Sq Paul Verlaine | 300 350 € | 93 m² | 3 230 € |
| 02/12/2024 | 4 Rue Des Roussieres | 385 000 € | 72 m² | 5 347 € |
| 15/11/2024 | 223 Rue Robert Villain | 390 000 € | 88 m² | 4 432 € |
| 31/10/2024 | 664 Rue De Chennevieres | 263 600 € | 69 m² | 3 820 € |
| 29/10/2024 | 3 Rte De Paris | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |
| 15/10/2024 | 17 Rue De Chennevieres | 185 000 € | 60 m² | 3 083 € |
| 02/09/2024 | 74 Rte De Paris | 270 000 € | 79 m² | 3 418 € |
| 15/07/2024 | 15 Rue De Chennevieres | 198 000 € | 65 m² | 3 046 € |
| 15/07/2024 | 20 Rue De Chambord | 356 400 € | 81 m² | 4 400 € |
| 12/07/2024 | 44 Sq Paul Verlaine | 328 000 € | 93 m² | 3 527 € |
| 01/07/2024 | 579 Rue De Chennevieres | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 07/06/2024 | 14 Rue De La Motte | 300 000 € | 87 m² | 3 448 € |
| 15/05/2024 | 14 Rue De La Motte | 360 000 € | 87 m² | 4 138 € |