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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 90 m²
A vendre : propriété dans le centre de Joue du bois (61, Normandie). surf. Hab. : 90m² et 2234m² de terrain. - A VENDRE : maison avec jardin, à Joué du Bois (Orne , Normandy), dans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 94 920 € | 9 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 99 480 € | 14 422 € | 3,20% |
| 15 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 108 000 € | 22 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 117 360 € | 32 302 € | 3,40% |
| 25 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 127 200 € | 42 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 JOUE DU BOIS
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87 000 € | 967 € | 90 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 232 Che De La Houssiere | 547 670 € | 108 m² | 5 071 € |
| 19/02/2025 | 27 Pl De L'eglise | 86 000 € | 94 m² | 915 € |
| 13/11/2024 | 169 La Basse Reaumiere | 15 000 € | 80 m² | 188 € |
| 07/12/2023 | 13 Rue Des Rochers | 384 150 € | 100 m² | 3 842 € |