Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Maison de 2016 T3 - 2 ChambresA proximité de la médiathèque de Joué Les Tours, venez découvrir cette maison de 2016 d'environ 67 m² sur une parcelle de près de 170 m² ! Elle se com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 323 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 775 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 335 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 595 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, JOUE LES TOURS ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, JOUE LES TOURS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aROS6 Actuel
|
199 900 € | - |
|
#aRPdE
|
210 000 € | +5,1% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 JOUE LES TOURS
|
199 900 € | 2 984 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOUE LES TOURS
|
209 500 € | 3 223 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOUE LES TOURS
|
209 500 € | 3 174 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 JOUE LES TOURS
|
215 000 € | 2 722 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 JOUE LES TOURS
|
179 900 € | 2 249 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 JOUE LES TOURS
|
179 900 € | 2 249 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 JOUE LES TOURS
|
172 800 € | 2 107 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 27 Imp Edouard Branly | 234 500 € | 80 m² | 2 931 € |
| 27/06/2025 | 18 Rue Des Charrons | 248 000 € | 84 m² | 2 952 € |
| 20/06/2025 | 13 Imp Henri Dunant | 175 000 € | 67 m² | 2 612 € |
| 30/04/2025 | 27 Rue Azay Le Rideau | 229 000 € | 74 m² | 3 095 € |
| 28/04/2025 | 15 Rue De Chissay | 275 000 € | 85 m² | 3 235 € |
| 23/04/2025 | 2 Rue Marguerite D'angouleme | 183 000 € | 85 m² | 2 153 € |
| 18/04/2025 | 10 Rue Henri Barbusse | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 17/04/2025 | 5 Rue Azay Le Rideau | 208 600 € | 76 m² | 2 745 € |
| 16/04/2025 | 1 Rue Du Nivernais | 265 000 € | 85 m² | 3 118 € |
| 15/04/2025 | 5 Rue Des Fauvettes | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |
| 11/04/2025 | 11 Rue De Vouvray | 188 500 € | 70 m² | 2 693 € |
| 09/04/2025 | 45 Rue Agnes Sorel | 116 640 € | 82 m² | 1 422 € |
| 04/04/2025 | 12 Rue Des Vanniers | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Azay Le Rideau | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 26/03/2025 | 23 Rue Blanche De Castille | 135 280 € | 86 m² | 1 573 € |