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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Terrain situé dans un environnement calme et arboré. A proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes de communication. . Avec une surface ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 101 €/mois | 21 518 €/mois | 596 484 € | 61 824 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 212 €/mois | 15 794 €/mois | 625 440 € | 90 780 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 770 €/mois | 11 424 €/mois | 678 600 € | 143 940 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 073 €/mois | 9 312 €/mois | 737 520 € | 202 860 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 798 600 € | 263 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JOUE LES TOURS ↗ +2.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, JOUE LES TOURSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 JOUE LES TOURS
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555 600 € | 3 367 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 JOUE LES TOURS
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560 000 € | 3 027 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T8 JOUE LES TOURS
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550 000 € | 2 880 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T8 JOUE LES TOURS
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550 000 € | 2 880 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T6 JOUE LES TOURS
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550 000 € | 2 880 € | 191 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUE LES TOURS
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520 600 € | 3 155 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T8 JOUE LES TOURS
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520 000 € | 3 152 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 JOUE LES TOURS
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520 000 € | 3 152 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T7 JOUE LES TOURS
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595 000 € | 3 083 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUE LES TOURS
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493 500 € | 2 920 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T6 JOUE LES TOURS
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479 000 € | 2 561 € | 187 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 16 Rue De Montbazon | 339 000 € | 133 m² | 2 549 € |
| 23/05/2025 | 159 Bd Jean Jaures | 320 000 € | 136 m² | 2 353 € |
| 30/04/2025 | 19 Le Petit Bois | 385 000 € | 141 m² | 2 730 € |
| 30/04/2025 | 5731 Maisons Neuves | 378 000 € | 155 m² | 2 439 € |
| 25/03/2025 | 11 Rue Emile Zola | 447 450 € | 134 m² | 3 339 € |
| 28/02/2025 | 22 Rue De Chanteloup | 335 000 € | 166 m² | 2 018 € |
| 22/01/2025 | 33 Rue De La Coudraye | 460 000 € | 160 m² | 2 875 € |
| 12/12/2024 | 32 Av Du Lac | 435 000 € | 141 m² | 3 085 € |
| 10/12/2024 | 30 Rue Du Duc De Morny | 335 000 € | 196 m² | 1 709 € |
| 08/11/2024 | 35 Rte Du Grand Bourreau | 557 000 € | 137 m² | 4 066 € |
| 30/07/2024 | 9009 La Bareusie | 263 000 € | 160 m² | 1 644 € |
| 25/07/2024 | 14 Rue Des Eglantiers | 292 000 € | 170 m² | 1 718 € |
| 23/07/2024 | 12 Rue De La Fantaisie | 150 810 € | 135 m² | 1 117 € |
| 19/07/2024 | 7 Le Verger | 285 000 € | 166 m² | 1 717 € |
| 09/07/2024 | 8 All Du Saphir | 511 061 € | 188 m² | 2 718 € |