Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉE PLAIN-PIED JARDIN GARAGESituée à Joué-lès-Tours, secteur Sainterie-Beaulieu-Crouzillière, cette maison individuelle de plain-pied entièrement rénovée sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 498 €/mois | 10 600 €/mois | 293 832 € | 30 439 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 767 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 334 260 € | 70 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 363 360 € | 99 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 207 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JOUE LES TOURS ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JOUE LES TOURS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, JOUE LES TOURSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8A52 Actuel
|
273 000 € | - |
|
#b87fP
|
273 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 JOUE LES TOURS
|
273 000 € | 3 067 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOUE LES TOURS
|
271 376 € | 2 635 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOUE LES TOURS
|
265 000 € | 2 387 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOUE LES TOURS
|
283 092 € | 3 411 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOUE LES TOURS
|
284 500 € | 3 161 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOUE LES TOURS
|
260 000 € | 2 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOUE LES TOURS
|
259 519 € | 2 359 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 JOUE LES TOURS
|
287 400 € | 2 589 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T5 JOUE LES TOURS
|
257 853 € | 2 631 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T6 JOUE LES TOURS
|
257 800 € | 2 344 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T7 JOUE LES TOURS
|
257 250 € | 2 382 € | 108 m² | 7 | Voir |
|
T6 JOUE LES TOURS
|
257 000 € | 2 570 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 JOUE LES TOURS
|
255 425 € | 2 410 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOUE LES TOURS
|
249 500 € | 2 495 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOUE LES TOURS
|
249 500 € | 2 495 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 27 Imp Edouard Branly | 234 500 € | 80 m² | 2 931 € |
| 27/06/2025 | 18 Rue Des Charrons | 248 000 € | 84 m² | 2 952 € |
| 26/06/2025 | 87 Rue Georges Courteline | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |
| 04/06/2025 | 6 Rue De La Maucanniere | 301 000 € | 105 m² | 2 867 € |
| 21/05/2025 | 35 Rue Georges Carpentier | 305 050 € | 105 m² | 2 905 € |
| 30/04/2025 | 27 Rue Azay Le Rideau | 229 000 € | 74 m² | 3 095 € |
| 28/04/2025 | 15 Rue De Chissay | 275 000 € | 85 m² | 3 235 € |
| 23/04/2025 | 2 Rue Marguerite D'angouleme | 183 000 € | 85 m² | 2 153 € |
| 23/04/2025 | 57 Rue Clement Ader | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 18/04/2025 | 10 Rue Henri Barbusse | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 17/04/2025 | 5 Rue Azay Le Rideau | 208 600 € | 76 m² | 2 745 € |
| 16/04/2025 | 1 Rue Du Nivernais | 265 000 € | 85 m² | 3 118 € |
| 15/04/2025 | 5 Rue Des Fauvettes | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |
| 11/04/2025 | 11 Rue De Vouvray | 188 500 € | 70 m² | 2 693 € |
| 09/04/2025 | 16 Rue Donne | 223 232 € | 92 m² | 2 426 € |