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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 240 m²
Magnifique terrain bien placé, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Parfait pour la réalisation de votre futur projet de construction, il bénéfic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 750 €/mois | 29 545 €/mois | 819 000 € | 84 888 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 157 €/mois | 21 688 €/mois | 858 840 € | 124 728 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 176 €/mois | 15 685 €/mois | 931 680 € | 197 568 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 220 €/mois | 12 788 €/mois | 1 012 800 € | 278 688 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 655 €/mois | 11 076 €/mois | 1 096 500 € | 362 388 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JOUE LES TOURS ↗ +2.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, JOUE LES TOURSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 JOUE LES TOURS
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675 000 € | 2 935 € | 230 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 7 All Du Petit Bois | 489 400 € | 223 m² | 2 195 € |
| 29/04/2025 | 3b Rue Du Grand Mareuil | 465 760 € | 200 m² | 2 329 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Des Petites Cours | 514 885 € | 215 m² | 2 395 € |
| 13/02/2025 | 10 Rue Pierre Curie | 550 000 € | 240 m² | 2 292 € |
| 10/12/2024 | 30 Rue Du Duc De Morny | 335 000 € | 196 m² | 1 709 € |
| 15/11/2024 | 17 Che Des Roses | 550 000 € | 205 m² | 2 683 € |
| 04/07/2024 | 25 Rue De Penavet | 447 715 € | 207 m² | 2 163 € |
| 01/07/2024 | 24 Rue Du Grand Pressoir | 600 000 € | 198 m² | 3 030 € |
| 02/05/2023 | 10 Rue Des Jonquilles | 505 000 € | 230 m² | 2 196 € |