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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
MANDAT FAVORIZ !Idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux !Située à 7 minutes de la gare de tram train de Nort-sur-Erdre.Venez poser vos valises dans cette magnifique mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 483 168 € | 50 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 222 €/mois | 12 794 €/mois | 506 640 € | 73 511 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 549 720 € | 116 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 471 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JOUE SUR ERDRE ↗ +10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JOUE SUR ERDRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 JOUE SUR ERDRE
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449 900 € | 3 214 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 JOUE SUR ERDRE
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468 500 € | 2 677 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUE SUR ERDRE
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468 500 € | 2 677 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUE SUR ERDRE
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468 500 € | 2 677 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUE SUR ERDRE
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468 500 € | 2 677 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T5 JOUE SUR ERDRE
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411 848 € | 2 727 € | 151 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 502 La Romeraye | 565 000 € | 165 m² | 3 424 € |
| 28/03/2025 | 2 Les Ajeaux | 228 285 € | 128 m² | 1 783 € |
| 12/02/2025 | 4 L Orgerais | 400 000 € | 116 m² | 3 448 € |
| 15/05/2024 | 2 La Haye | 140 615 € | 167 m² | 842 € |
| 15/03/2024 | 503 La Braudiere | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 13/09/2023 | 149 Rue De Ribaudiere | 242 000 € | 119 m² | 2 034 € |
| 30/08/2023 | 104 Franchaud | 390 000 € | 144 m² | 2 708 € |
| 18/07/2023 | 201 La Haye De Thely | 270 000 € | 138 m² | 1 957 € |