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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) . Idéal investisseur ou première acquisition, découvrez cette maison et son garage séparé aux portes du village de Jouet-sur-l'aubois et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 65 520 € | 6 822 € | 3,15% |
| 10 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 68 640 € | 9 942 € | 3,20% |
| 15 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 74 520 € | 15 822 € | 3,30% |
| 20 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 80 880 € | 22 182 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 292 €/mois | 885 €/mois | 87 600 € | 28 902 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 532b Accence Bottin | 137 000 € | 115 m² | 1 191 € |
| 06/05/2025 | 873 Rte De Dompierre | 181 700 € | 118 m² | 1 540 € |
| 25/04/2025 | 12b Rue De La Galotte | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 24/12/2024 | 665 Rte De Port Conscience | 87 500 € | 112 m² | 781 € |
| 06/12/2024 | 253 Les Petits Champs | 105 000 € | 109 m² | 963 € |
| 26/11/2024 | 1 Rue Des Planches | 54 000 € | 101 m² | 535 € |
| 14/11/2024 | 23 Rue De La Montapeine | 95 500 € | 100 m² | 955 € |
| 13/09/2024 | 2 Rue Philippe Coquillet | 55 000 € | 115 m² | 478 € |
| 08/07/2024 | 27 Rue Des Genievres | 185 000 € | 106 m² | 1 745 € |
| 03/05/2024 | 4ter Rue De La Montapeine | 220 000 € | 113 m² | 1 947 € |
| 02/04/2024 | 971 Rte De Dompierre | 228 000 € | 122 m² | 1 869 € |