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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 81 m²
Au coeur de Jouet sur l'Aubois, je vous propose de vous installer dans un charmant pavillon sur sous-sol complet d'une superficie de 81 m². Les huisseries sont en double vitrage PV...
8 Rue du Sereau 18320 Jouet-sur-l'Aubois
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 583 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JOUET SUR L AUBOIS ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JOUET SUR L AUBOIS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 4 Rue Saint Denis | 30 000 € | 61 m² | 492 € |
| 10/03/2025 | 173 Rue De Briande | 124 800 € | 90 m² | 1 387 € |
| 27/02/2025 | 13 Rte De La Boucharderie | 119 900 € | 72 m² | 1 665 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue De La Croix | 58 000 € | 79 m² | 734 € |
| 07/01/2025 | 21 Rue De La Montapeine | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 20/12/2024 | 361 Rte Du Noirat | 55 000 € | 81 m² | 679 € |
| 26/11/2024 | 1 Rue Des Planches | 54 000 € | 101 m² | 535 € |
| 14/11/2024 | 23 Rue De La Montapeine | 95 500 € | 100 m² | 955 € |
| 27/06/2024 | 1 Rue Des Genievres | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 25/06/2024 | 6 Rue Des Petits Champs | 72 000 € | 80 m² | 900 € |
| 30/04/2024 | 256a Les Petits Champs | 80 820 € | 64 m² | 1 263 € |
| 22/03/2024 | 33 Rue De La Chapelle | 120 500 € | 80 m² | 1 506 € |
| 25/01/2024 | 26 Rue Des Grands Champs | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 10/08/2023 | 2 Rue Saint Denis | 46 000 € | 66 m² | 697 € |
| 10/08/2023 | 51 Rue De Saint Germain | 140 000 € | 91 m² | 1 538 € |