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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Dans un bourg de charme, à seulement 15 km de Guéret, découvrez cette maison en pierre au caractère historique, idéalement située au pied de l'église, au sein d'un environnement pi...
11 Place de l'Eglise 23220 Jouillat
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 199 164 € | 20 624 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 208 920 € | 30 380 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 226 620 € | 48 080 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 246 240 € | 67 700 € | 3,40% |
| 25 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 266 700 € | 88 160 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 11 Lascoux | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |
| 05/12/2024 | 10 Villecoulon | 49 500 € | 62 m² | 798 € |
| 11/03/2024 | 6 Lavaud | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 26/01/2024 | 5 Pechadoire | 37 000 € | 69 m² | 536 € |
| 15/06/2023 | 32 Le Breuil | 56 500 € | 96 m² | 589 € |
| 11/04/2023 | 33 Villecoulon | 31 000 € | 75 m² | 413 € |