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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 116 m²
Venez découvrir cette charmante maison proche du bourg : ( Jouy le Potier)Elle est composée d'une entrée prolongée par un agréable espace de vie avec son poêle à bois, sa cuisine o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 566 €/mois | 10 806 €/mois | 299 544 € | 31 040 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 618 €/mois | 7 933 €/mois | 314 160 € | 45 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 893 €/mois | 5 736 €/mois | 340 740 € | 72 236 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 370 320 € | 101 816 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 401 100 € | 132 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 595 Rue Des Champs Bretons | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 13/02/2025 | Les Champs Bretons | 168 000 € | 112 m² | 1 500 € |
| 20/12/2024 | 4 Imp De La Butte | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 18/12/2024 | 50 All Des Chicardieres | 270 000 € | 139 m² | 1 942 € |
| 14/11/2024 | 50 Che Des Ormeteaux | 208 500 € | 97 m² | 2 149 € |
| 16/07/2024 | 48 Rue Des Ormeteaux | 235 500 € | 116 m² | 2 030 € |
| 08/11/2023 | 151 Rue Des Champs Bretons | 280 000 € | 111 m² | 2 523 € |
| 04/08/2023 | 503 Rue De Vignelles | 313 000 € | 99 m² | 3 162 € |
| 28/07/2023 | 180 Rue Des Sarments | 280 000 € | 134 m² | 2 090 € |
| 19/07/2023 | 698 Rue De La Ferte | 260 000 € | 131 m² | 1 985 € |
| 23/06/2023 | 55 All De L Ormeraie | 232 500 € | 99 m² | 2 348 € |