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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
A découvrir Maison briarde et familiale de 135 m², à 15 min de Coulommiers (77), à Jouy sur MorinAu rez-de-chaussée : entrée desservant un vaste séjour avec poêle à bois scandinave...
10 Rue de Laval-en-Haut 77320 Jouy-sur-Morin
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abMzj Actuel
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285 000 € | - |
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#9KlQH
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295 000 € | +3,5% |
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#9PI2S
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295 000 € | +3,5% |
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#aoepz
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295 000 € | +3,5% |
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#aHC0z
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295 000 € | +3,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 JOUY SUR MORIN
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285 000 € | 2 111 € | 135 m² | 7 | Voir |
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287 000 € | 1 805 € | 159 m² | 7 | Voir |
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297 000 € | 1 868 € | 159 m² | 7 | Voir |
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299 000 € | 2 167 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 BETON BAZOCHES
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299 000 € | 2 167 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T8 BETON BAZOCHES
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299 000 € | 2 167 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T7 LA FERTE GAUCHER
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250 000 € | 1 689 € | 148 m² | 7 | Voir |
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250 000 € | 1 689 € | 148 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 10 Rue Sergente | 164 000 € | 127 m² | 1 291 € |
| 29/11/2024 | 20 Av Eustache Lenoir | 254 000 € | 148 m² | 1 716 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue Du Bouchet | 169 000 € | 159 m² | 1 063 € |
| 14/05/2024 | 3b Le Montcel | 240 000 € | 133 m² | 1 805 € |
| 07/05/2024 | 8 Pl De La Chair Aux Gens | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |
| 25/01/2024 | 33 Rue Du Gue Saint Pierre | 177 000 € | 125 m² | 1 416 € |
| 27/10/2023 | 9 Che De La Montagne | 265 000 € | 117 m² | 2 265 € |
| 23/06/2023 | 9 Rue De La Noue | 100 000 € | 112 m² | 893 € |