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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
iad France - Nathalie Renoncourt vous propose: Uniquement chez iad, cette maison de plain pied situé à proximité des commerces et des écoles, vous offre une cuisine équipée, un sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 183 120 € | 18 962 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 192 000 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 208 260 € | 44 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 402 € | 3,40% |
| 25 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 245 100 € | 80 942 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JOUY SUR MORIN ↗ +30.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JOUY SUR MORIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, JOUY SUR MORINComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ap8cm Actuel
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169 500 € | - |
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#aHC0t
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175 000 € | +3,2% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 JOUY SUR MORIN
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169 500 € | 2 421 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 LA FERTE GAUCHER
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166 000 € | 1 953 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 LA FERTE GAUCHER
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175 000 € | 2 500 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 JOUY SUR MORIN
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159 000 € | 2 013 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUY SUR MORIN
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159 000 € | 2 013 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T4 MEILLERAY
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159 000 € | 2 338 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 JOUY SUR MORIN
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154 900 € | 2 065 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 JOUY SUR MORIN
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154 900 € | 2 065 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 JOUY SUR MORIN
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154 900 € | 2 065 € | 75 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 20 Rle Du Moulin Brule | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 28/04/2025 | 3 Rle Des Putois | 174 000 € | 80 m² | 2 175 € |
| 29/01/2025 | 1 Rue Du Bouloi | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 13/01/2025 | 19 Rue De La Ferte Gaucher | 195 000 € | 86 m² | 2 267 € |
| 29/11/2024 | 7 Che De L'orgere | 195 000 € | 72 m² | 2 708 € |
| 27/11/2024 | 20 Rue Du Reservoir | 149 000 € | 56 m² | 2 661 € |
| 23/09/2024 | 5 Av Eustache Lenoir | 180 000 € | 66 m² | 2 727 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue Des Pres Des Rois | 160 000 € | 67 m² | 2 388 € |
| 29/04/2024 | 5586 Chauffour | 783 380 € | 83 m² | 9 438 € |
| 26/02/2024 | 22 Rue De Bel Air | 217 000 € | 88 m² | 2 466 € |
| 04/09/2023 | 3 Gr Grande Rue | 175 000 € | 89 m² | 1 966 € |
| 01/09/2023 | 4 Rue De La Poterne | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 26/07/2023 | 10 Rue De La Vallee | 137 500 € | 63 m² | 2 183 € |