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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
Maison 151m², Terrain 715 m², 10 min Coulommiers.NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ de l'agence ! Éric VAUGEOIS vous présente cette authentique maison briarde de type 6 pièces, d'une surface...
7 Rue de Voigny 77320 Jouy-sur-Morin
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 441 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 237 600 € | 34 493 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 280 320 € | 77 213 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JOUY SUR MORIN ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JOUY SUR MORIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHQ8C Actuel
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210 000 € | - |
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#aI6zm
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210 000 € | - |
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#b4zHC
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179 000 € | -14,8% |
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#b4zJf
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179 000 € | -14,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA FERTE GAUCHER
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210 000 € | 1 479 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T5 LA FERTE GAUCHER
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T7 LESCHEROLLES
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219 000 € | 1 230 € | 178 m² | 7 | Voir |
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223 000 € | 1 593 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE GAUCHER
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225 000 € | 1 452 € | 155 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 10 Rue Sergente | 164 000 € | 127 m² | 1 291 € |
| 29/11/2024 | 20 Av Eustache Lenoir | 254 000 € | 148 m² | 1 716 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue Du Bouchet | 169 000 € | 159 m² | 1 063 € |
| 14/05/2024 | 3b Le Montcel | 240 000 € | 133 m² | 1 805 € |
| 25/01/2024 | 33 Rue Du Gue Saint Pierre | 177 000 € | 125 m² | 1 416 € |
| 29/12/2023 | 13 Che De L'orgere | 239 000 € | 175 m² | 1 366 € |
| 01/08/2023 | 8 Rue Saint Pierre | 230 000 € | 170 m² | 1 353 € |