Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
iad France - Nathalie Renoncourt vous propose: Charmante Maison de Village à Jouy-sur-Morin.Maison de 80m² sur 2 étages . Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle ...
11 Rue du Bouloi 77320 Jouy-sur-Morin
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 108 276 € | 11 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 113 520 € | 16 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 123 120 € | 26 078 € | 3,30% |
| 20 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 133 920 € | 36 878 € | 3,40% |
| 25 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 144 900 € | 47 858 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JOUY SUR MORIN ↗ +30.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JOUY SUR MORIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, JOUY SUR MORINComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 JOUY SUR MORIN
|
99 500 € | 1 244 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 JOUY SUR MORIN
|
99 500 € | 1 244 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 JOUY SUR MORIN
|
99 500 € | 1 244 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 JOUY SUR MORIN
|
99 500 € | 1 244 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 JOUY SUR MORIN
|
100 000 € | 1 010 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOUY SUR MORIN
|
100 000 € | 1 010 € | 99 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 20 Rle Du Moulin Brule | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 28/04/2025 | 3 Rle Des Putois | 174 000 € | 80 m² | 2 175 € |
| 29/01/2025 | 1 Rue Du Bouloi | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 13/01/2025 | 19 Rue De La Ferte Gaucher | 195 000 € | 86 m² | 2 267 € |
| 29/11/2024 | 7 Che De L'orgere | 195 000 € | 72 m² | 2 708 € |
| 22/11/2024 | 41 Rue Du Faubourg | 259 000 € | 100 m² | 2 590 € |
| 23/09/2024 | 5 Av Eustache Lenoir | 180 000 € | 66 m² | 2 727 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue Des Pres Des Rois | 160 000 € | 67 m² | 2 388 € |
| 29/04/2024 | 5586 Chauffour | 783 380 € | 83 m² | 9 438 € |
| 01/03/2024 | 1 Rue Du Gue Saint Pierre | 217 000 € | 100 m² | 2 170 € |
| 26/02/2024 | 22 Rue De Bel Air | 217 000 € | 88 m² | 2 466 € |
| 04/09/2023 | 3 Gr Grande Rue | 175 000 € | 89 m² | 1 966 € |
| 01/09/2023 | 4 Rue De La Poterne | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 26/07/2023 | 10 Rue De La Vallee | 137 500 € | 63 m² | 2 183 € |