Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Charmante maison de plain-pied à Jouy-sur-Morin, située dans un quartier calme. Elle comprend un vaste séjour lumineux de 31 m², une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle...
15bis Rue de Bel Air 77320 Jouy-sur-Morin
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 21 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 865 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 49 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 145 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, JOUY SUR MORIN ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, JOUY SUR MORIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aT0qR Actuel
|
188 000 € | - |
|
#aHBZ8
|
188 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 JOUY SUR MORIN
|
188 000 € | 2 648 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOUY SUR MORIN
|
188 000 € | 2 648 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 JOUY SUR MORIN
|
188 000 € | 2 648 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T5 BETON BAZOCHES
|
187 782 € | 2 572 € | 73 m² | 5 | Voir |
|
T4 BETON BAZOCHES
|
190 811 € | 2 415 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T3 LESCHEROLLES
|
185 000 € | 2 534 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 LESCHEROLLES
|
185 000 € | 2 534 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 LESCHEROLLES
|
185 000 € | 2 534 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 BETON BAZOCHES
|
194 000 € | 2 487 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T4 LA FERTE GAUCHER
|
194 000 € | 2 282 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FERTE GAUCHER
|
194 000 € | 2 282 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 BETON BAZOCHES
|
197 089 € | 2 265 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA FERTE GAUCHER
|
175 000 € | 2 500 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 LA FERTE GAUCHER
|
173 000 € | 2 307 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA FERTE GAUCHER
|
173 000 € | 2 307 € | 75 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 20 Rle Du Moulin Brule | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 28/04/2025 | 3 Rle Des Putois | 174 000 € | 80 m² | 2 175 € |
| 29/01/2025 | 1 Rue Du Bouloi | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 13/01/2025 | 19 Rue De La Ferte Gaucher | 195 000 € | 86 m² | 2 267 € |
| 29/11/2024 | 7 Che De L'orgere | 195 000 € | 72 m² | 2 708 € |
| 27/11/2024 | 20 Rue Du Reservoir | 149 000 € | 56 m² | 2 661 € |
| 23/09/2024 | 5 Av Eustache Lenoir | 180 000 € | 66 m² | 2 727 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue Des Pres Des Rois | 160 000 € | 67 m² | 2 388 € |
| 29/04/2024 | 5586 Chauffour | 783 380 € | 83 m² | 9 438 € |
| 26/02/2024 | 22 Rue De Bel Air | 217 000 € | 88 m² | 2 466 € |
| 04/09/2023 | 3 Gr Grande Rue | 175 000 € | 89 m² | 1 966 € |
| 01/09/2023 | 4 Rue De La Poterne | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 26/07/2023 | 10 Rue De La Vallee | 137 500 € | 63 m² | 2 183 € |