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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 156 m²
JOUY SUR MORIN, 20 min de la Gare de COULOMMIERS,Maison briarde d'environ 156 m² habitable, comprenant :Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger avec chaudière, salon avec chem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 155 988 € | 16 198 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 163 560 € | 23 770 € | 3,20% |
| 15 ans | 986 €/mois | 2 988 €/mois | 177 480 € | 37 690 € | 3,30% |
| 20 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 192 960 € | 53 170 € | 3,40% |
| 25 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 208 800 € | 69 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 10 Rue Sergente | 164 000 € | 127 m² | 1 291 € |
| 29/11/2024 | 20 Av Eustache Lenoir | 254 000 € | 148 m² | 1 716 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue Du Bouchet | 169 000 € | 159 m² | 1 063 € |
| 14/05/2024 | 3b Le Montcel | 240 000 € | 133 m² | 1 805 € |
| 25/01/2024 | 33 Rue Du Gue Saint Pierre | 177 000 € | 125 m² | 1 416 € |
| 29/12/2023 | 13 Che De L'orgere | 239 000 € | 175 m² | 1 366 € |
| 01/08/2023 | 8 Rue Saint Pierre | 230 000 € | 170 m² | 1 353 € |