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197 000 €
Bien 98 m²
JUBLAINS 53160
N/A vs marché
2 010 €/m²

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197 000

Bien • 5 pièces • 98 m²

JUBLAINS (53160) • Jublains
Niveaux 2
Construction 2018
Calme Terrasse Jardin Garage Agrandissable
DPE C 126 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂

iad France - Audrey Mainfray vous propose: *** PAVILLON CONTEMPORAIN DE 2018 *** PLAIN-PIED LUMINEUX 98M² environ *** 3 CHAMBRES *** GARAGE *** TERRAIN 974M² ***À Jublains, au cOEu...

Quartier Jublains

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 197 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 381 €
Prix net vendeur 187 619 €
Frais de notaire +14 694 €
Émoluments 2 275 €
Droits & taxes 11 069 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 211 694 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 211 694 €
Capital à emprunter 211 694 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 530 €/mois 7 667 €/mois 212 520 € 21 996 € 3,15%
10 ans 1 857 €/mois 5 627 €/mois 222 840 € 32 316 € 3,20%
20 ans 1 095 €/mois 3 318 €/mois 262 800 € 72 276 € 3,40%
25 ans 949 €/mois 2 876 €/mois 284 700 € 94 176 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,57%
12 936 €/an
Rendement net
4,14%
après charges
Cashflow
-499 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 078 €/an
Charges copro. NR 588 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 906 €/an
GLI (2,5%) 323 €/an
Vacance locative 1 078 €/an
Total charges 4 123 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Agence Prix Écart
#aHNmk Actuel
197 000 € -
#aHRaA
197 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).