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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Maison en pierre rénovée – Jugeals-NazarethÀ vendre, charmante maison en pierre entièrement rénovée, située dans un environnement calme à Jugeals-Nazareth. Les + du bien :•Belle pi...
Jugeals-Nazareth
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 521 €/mois | 7 639 €/mois | 211 764 € | 21 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 222 000 € | 32 214 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 240 840 € | 51 054 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 261 840 € | 72 054 € | 3,40% |
| 25 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 283 500 € | 93 714 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, JUGEALS NAZARETH Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MEYSSAC
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195 990 € | 2 178 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CUREMONTE
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199 716 € | 1 920 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CUREMONTE
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199 716 € | 1 920 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 BRANCEILLES
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189 000 € | 1 989 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BRANCEILLES
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189 000 € | 1 989 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BRANCEILLES
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189 000 € | 1 989 € | 95 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 1140 Rte Du Pont De Coudert | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 21/11/2024 | 205 Rte De Malepeyre | 101 400 € | 83 m² | 1 222 € |
| 31/05/2024 | 117 Rte Du Mas | 207 000 € | 95 m² | 2 179 € |
| 12/01/2024 | 477 Rte Du Chateau | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 19/10/2023 | 628 Rte Du Mas | 37 000 € | 72 m² | 514 € |
| 13/09/2023 | 537 Rte De Malepeyre | 257 000 € | 103 m² | 2 495 € |
| 17/05/2023 | 280 Rte De Logne | 165 000 € | 76 m² | 2 171 € |
| 03/04/2023 | 477 Rte Du Chateau | 124 000 € | 90 m² | 1 378 € |