Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Ensemble immobilier de caractère aux portes du Causse – Jugeals-Nazareth (Corrèze)À seulement 10 minutes du centre de Brive et de l'autoroute A20, sur la charmante commune de Jugea...
43 Chemin Des Chauffours 19500 Jugeals-Nazareth
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 236 712 € | 24 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 248 160 € | 36 002 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 269 280 € | 57 122 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 292 800 € | 80 642 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 316 800 € | 104 642 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JUGEALS NAZARETH ↗ +59.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JUGEALS NAZARETH Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, JUGEALS NAZARETHComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TURENNE
|
219 500 € | 1 876 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 JUGEALS NAZARETH
|
219 500 € | 1 876 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEYSSAC
|
220 000 € | 1 947 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEYSSAC
|
220 000 € | 1 947 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEYSSAC
|
220 000 € | 1 947 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEYSSAC
|
220 000 € | 1 947 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 JUGEALS NAZARETH
|
217 000 € | 1 808 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 JUGEALS NAZARETH
|
217 000 € | 1 808 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 JUGEALS NAZARETH
|
217 000 € | 1 808 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 JUGEALS NAZARETH
|
217 000 € | 1 808 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 JUGEALS NAZARETH
|
233 200 € | 1 911 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 JUGEALS NAZARETH
|
233 200 € | 1 911 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 JUGEALS NAZARETH
|
202 000 € | 1 656 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 JUGEALS NAZARETH
|
202 000 € | 1 656 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 JUGEALS NAZARETH
|
202 000 € | 1 656 € | 122 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 3 Rle De La Vicomte | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 09/12/2024 | 43 Rte De Logne | 187 640 € | 116 m² | 1 618 € |
| 03/09/2024 | 461 Rte Du Mas | 25 000 € | 115 m² | 217 € |
| 23/08/2024 | 2 Imp Des Escombes | 326 000 € | 139 m² | 2 345 € |
| 31/05/2024 | 117 Rte Du Mas | 207 000 € | 95 m² | 2 179 € |
| 19/04/2024 | 4 Imp Des Escombes | 247 000 € | 115 m² | 2 148 € |
| 25/09/2023 | 489 Rte De Montplaisir | 40 000 € | 123 m² | 325 € |
| 13/09/2023 | 537 Rte De Malepeyre | 257 000 € | 103 m² | 2 495 € |
| 17/07/2023 | 2 Rte De Turenne | 294 500 € | 135 m² | 2 181 € |
| 03/07/2023 | 491 Rte Des Saules | 167 000 € | 111 m² | 1 505 € |