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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
Maison de caractère avec gros potentiel à rénover.Située dans la commune médiévale de Jugon-les-lacs à quelques pas de tous les commerces, venez découvrir cette maison en pierres p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 191 184 € | 19 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 200 520 € | 29 122 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 217 620 € | 46 222 € | 3,30% |
| 20 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 236 400 € | 65 002 € | 3,40% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 84 502 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JUGON LES LACS ↗ +14.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JUGON LES LACS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#auMio Actuel
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177 000 € | - |
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#auJ5E
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177 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6120 Les Planches | 270 000 € | 150 m² | 1 800 € |
| 23/04/2025 | 50 La Ville Bertrand | 175 000 € | 148 m² | 1 182 € |
| 01/04/2025 | 5 Rue Des Genets | 189 000 € | 133 m² | 1 421 € |
| 10/03/2025 | 25 Le Marchix | 290 000 € | 150 m² | 1 933 € |
| 07/03/2025 | 20 Pl Du Martray | 210 000 € | 135 m² | 1 556 € |
| 20/12/2024 | 26 La Touche Es Bigots | 238 000 € | 111 m² | 2 144 € |
| 13/12/2024 | 5145 Le Chene Es Choux | 269 990 € | 148 m² | 1 824 € |
| 13/12/2024 | 20 Rue De Penthievre | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 16/09/2024 | 8ter Rue De Penthievre | 482 000 € | 123 m² | 3 919 € |
| 20/08/2024 | 6302 Le Verger | 220 000 € | 151 m² | 1 457 € |
| 13/05/2024 | 6 Rue De Penthievre | 115 000 € | 150 m² | 767 € |
| 15/12/2023 | 12 Rue Des Fontaines - Dolo | 124 000 € | 150 m² | 827 € |
| 13/12/2023 | 5 Rue Des Loges | 193 300 € | 110 m² | 1 757 € |
| 30/11/2023 | 8 Rue De La Marette | 240 000 € | 114 m² | 2 105 € |
| 27/11/2023 | 18 La Mare - Dolo | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |